Аналитика ВТБ: в апреле рост рынка ипотеки в России замедлился
Фото из архива. © volgograd.ru Кравцов Виктор В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Фото из архива. © volgograd.ru Кравцов Виктор
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года. Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
По данным ВТБ, в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. В Волгоградской области ипотечный кредит взяли свыше 380-ти заемщиков на 1,3 млрд рублей. Средний размер одного кредита составил 3,4 млн рублей.
В целом за январь-апрель продажи ипотеки банка составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку»: по ней ВТБ провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
« Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года », - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин .
Последние новости
Онлайн-марафон для предпринимателей: новые знания для успешного бизнеса
С 18 по 24 ноября участники получат доступ к образовательным программам от ведущих экспертов.
Капитальный ремонт детской поликлиники в Иловлинской ЦРБ завершен
Обновление медицинского учреждения стало частью масштабной программы модернизации здравоохранения.
Форум онкологов Южного федерального округа прошел в Волгограде
Собрались около 150 специалистов для обсуждения актуальных вопросов онкологии.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией